SE-Verwaltung

Kundenservice ist das A und O in der Verwaltung von Wohneigentum. Wir sind für Sie erreichbar und beantworten ihre Fragen schnell und kompetent. Vieles können sie auch bequem durch den direkten Online Zugriff auf alle Daten ihrer Eigentumswohnung klären. Das ist moderne Immobilienbetreuung.

Wir wissen: Die Verwaltung ihrer Eigentumswohnung soll möglichst umfassend, reibungslos und günstig sein. Wir sorgen dafür das sich Ihre Mieter wohl fühlen und sie eine problemlose Immobilie ihr eigen nennen.

Service und Kundenorientierung in der SE-Verwaltung

  • SE-Verwaltung Online
  • Kaufmännische Betreuung
  • Technische Betreuung
  • Organisation

Die Informationen zur SE-Verwaltung im passwortgeschützten Online Portal umfassen unter anderem folgende Verwaltungsdaten.

  • Aktueller Mietvertrag
  • Jahresabrechnung und Einzelwirtschaftsplan der WEG
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Aktuelle und rückliegende Energieverbrauchswerte
  • Handwerkerabrechnungen
  • Berichte und Termine

Kostenbewusste Verwaltung setzt effiziente, schlanke Strukturen voraus und den intelligenten Einsatz von Technik zur schnelle Informationsbereitstellung für die Eigentümer.

  • Erfassung und Führung der Stammdaten und der elektonischen Mieterakte
  • Führung der laufenden Buchhaltung
  • Jahresabrechnung und Ausarbeitung des Wirtschaftsplanes
  • Neuberechnung der Nebenkostenvorauszahlungen
  • Fristgerechte Bezahlung der Hausgelder für den Eigentümer
  • Mahn- und Klagewesen bei Forderungen gegenüber dem Mieter
  • Langfristig geplante Instandhaltung und Modernisierung
  • Optimierung der Betriebskosten

Wir kümmern uns um alle Details die geregelt werden müssen, damit die Wohnqualität für Ihre Mieter optimal ist. Das hält die Fluktuation gering und garantiert einen erfolgreichen Immobilienbesitz.

  • Planung und Angebotseinholung für Modernisierungsmaßnahmen
  • Preisverhandlung, Auftragsvergabe und Ausführungsüberwachung
  • Sofortmaßnahmen bei dringenden Schadensfällen
  • Schadensabwicklung bei Versicherern
  • Regelmäßige Begehung der Wohnung
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
  • Umfassende Dokumentation aller Vorgänge

Ob möglichst selbständig durch uns oder in engem Kontakt mit dem Eigentümer, wir regeln alle Fragen, die im Zusammenhang mit ihrer Eigentumswohung im Sondereigentum auftreten können.

  • Erstellung und Weiterentwicklung von gesetzeskonformen Mietverträgen
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung
  • Mitwirkung bei Klage und Beweisverfahren